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Réf : 2313

Spacieuse villa avec vue

Hostun (26730)
649 000 €

A propos de ce bien

Votre Agence JC Immobilier vous présente cette belle villa nichée aux pieds du Vercors entourée de noyeraies, sur la charmante commune Drômoise d'Hostun, proche de Roman sur Isère.

Entre champs de noyers et collines boisées, cette villa de 265 m² se dévoile comme une adresse rare : un lieu de vie qui conjugue élégance, sérénité et ouverture sur la nature.
Son architecture chaleureuse s’inscrit harmonieusement dans le paysage, entourée de verdure et à l’abri des regards. Le jardin accueille une grande piscine aux reflets turquoise, promesse de moments de détente en toute intimité.
Le niveau supérieur, avec accès direct à l'espace piscine,propose des volumes et une luminosité qui vous insuflent un sentiment de bien-être absolu.
La pièce de vie principale, de plus de 80 m², s’ouvre largement sur les terrasses et offre une vue dégagée sur le Vercors et l'horizon. Trois chambres viennent compléter cet espace, dont une suite parentale avec terrasse privative de 13 m², comme un cocon suspendu entre ciel et campagne.
Le niveau inférieur accueille un vaste espace indépendant d’environ 40 m², idéal pour un salon, une salle de jeux ou un projet professionnel, ainsi qu’une chambre d’amis, une salle de bain, une grande buanderie, une cave et trois garages fermés.
Ici, tout est pensé pour savourer la douceur de vivre, dans une atmosphère à la fois conviviale et bucolique.
Pour les visites et renseignements contacter Laura ZAJEWSKI O619219325 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26730
Surface habitable (m²) 265 m²
surface terrain 9 401 m²
Surface loi Carrez (m²) 265 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue jardin / montagnes
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 830 €
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