T3 dernier étage avec ascenseur
Lyon (69005)A propos de ce bien
JC Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 au dernier étage avec vue à 180 degrés sans vis-à-vis, dans un immeuble bien entretenu et un environnement calme. Orienté à l’ouest, vous profiterez de très beaux couchers de soleil sur les Monts du Lyonnais.
À proximité directe des commerces, écoles, transports, la situation au carrefour entre LYON 5ème, TASSIN, Ste FOY LES LYON et VAISE est idéale.
Aisément transformable en T2, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un agréable balcon abrité. Deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains complètent cet appartement dont quelques travaux de rafraîchissement valoriseraient le potentiel et en feraient un très bel investissement (projections 3D et devis possibles). Fenêtres et volets roulants électriques neufs (pvc double vitrage).
Enfin, vous profiterez d’une cave en sous-sol et de nombreux stationnements dans la résidence.
N’hésitez pas à contacter Marie-Laure GIRARD au 0618119866 ou Cédric FRANZETTI au 0699567630 pour tout renseignement et demande de visite.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.