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Réf : 2296
Exclusif

Triplex de Caractère dans Bâtisse Ancienne avec Jardin - Cœur de Village

Marcy (69480)
695 000 €

A propos de ce bien

Vous rêvez d'un lieu de vie mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne?

Découvrez ce magnifique appartement en triplex esprit maison de village d'environ 200 m², issu d'une grande propriété en pierres divisée, typique du beaujolais, offrant un équilibre parfait entre l'intimité et le charme de l'ancien.

Située au cœur du Beaujolais, dans la commune de Marcy sur Anse, elle bénéficie d'un jardin privatif de 254 m² avec accès indépendant, garantissant une totale tranquillité. Seule l'entrée principale de la propriété et le parking sont communs,préservant ainsi l'espace personnel.

L'entrée se fait par une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, sublimée par une très belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée et rénovée, dégage un cachet unique grâce à l'alliance réussie des pierres apparentes et de matériaux modernes. Cet espace convivial est le cœur de la maison, invitant à la détente et au partage. Pour votre confort optimal, cet espace est également équipé de la climatisation.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, où l'harmonie entre le bois, la pierre et les touches contemporaines se poursuit. Une salle de bain élégante complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.

Le deuxième et dernier étage est entièrement dédié à une Master Suite de 50 m², un véritable havre de paix. Cet espace intime dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative, créant un espace nuit d'une rare élégance.

L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : une belle terrasse prolonge la pièce de vie, idéale pour les repas en plein air. Un bassin de rafraîchissement privatif vous promet des moments de fraîcheur et de détente en toute discrétion, complétant ce tableau idyllique.

Cette habitation représente une opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception, alliant le prestige d'une ancienne propriété à la modernité et au confort absolu. L'environnement est particulièrement agréable, et la beauté du lieu assure un véritable coup de cœur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69480
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 254 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée Sans vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5/13/14
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 153,46 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 450 €
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