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Réf : 2332

Studio avec mezzanine – Bas des Pentes de la Croix-Rousse

Lyon (69001)

160 000 €

A propos de ce bien

Votre agence JC Immobilier vous présente ce charmant studio en mezzanine, idéalement situé au cœur d'un quartier calme et très recherché, au pied des Pentes de la Croix-Rousse.

À seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux transports en commun, commerces, restaurants et lieux de vie.

Situé au 3? étage, ce studio développe une surface totale de 36 m², dont une mezzanine de 17 m² (hors carrez), offrant un espace de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé. La mezzanine accueille un véritable espace nuit, permettant de dissocier confortablement la chambre de la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monia MENU au 06 17 63 14 60.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 36 m²

Surface loi Carrez (m²) 17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur NON

Vue cour

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 31

Quote Part annuelle des charges 260 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 340 €

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