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Réf : 2257

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 170 M² – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Tassin-la-Demi-Lune (69160)
890 000 €

A propos de ce bien

Il existe des biens qui se distinguent par leur emplacement, d'autres par leurs prestations. Celui-ci réunit les deux et offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Niché au dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec piscine, cet appartement aux volumes généreux procure une sensation unique de vivre dans une véritable maison sur le toit.

Dès votre arrivée, le charme opère. L'immense terrasse de près de 170 m², véritable prolongement des espaces de vie, entoure entièrement l'appartement et offre un accès extérieur depuis chacune des pièces. Rares sont les biens capables d'offrir une telle continuité entre intérieur et extérieur. Véritable écrin de verdure, cette terrasse a été soigneusement paysagée et végétalisée afin de créer une atmosphère intimiste et apaisante. Elle accueille plusieurs espaces distincts : salon de réception, salle à manger d'été, coin détente, bains de soleil, espace de lecture ou encore zone dédiée au sport ou au bien-être. Chaque moment de la journée y trouve naturellement sa place, au rythme des saisons.

L'intérieur séduit tout autant par sa conception que par la qualité de ses volumes. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différents espaces et souligne la fonctionnalité de l'appartement.

La pièce de vie, véritable cœur de l'habitation, développe près de 50 m². Baignée de lumière grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, elle accueille un élégant salon de réception ainsi qu'un spacieux espace repas. Les larges baies vitrées créent une parfaite continuité avec la terrasse et permettent de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La cuisine indépendante, parfaitement agencée, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Elle permet de profiter aussi bien d'un repas en terrasse durant les beaux jours que d'un espace repas intérieur confortable en toute saison. Son implantation séduira les amateurs de convivialité autant que les passionnés de cuisine.

L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres aux dimensions confortables. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant un véritable espace personnel. Les deux autres chambres se partagent une élégante salle de bains familiale parfaitement équipée.

Les prestations proposées répondent aux attentes les plus exigeantes : résidence sécurisée, environnement soigné, piscine réservée aux résidents, appartement en dernier étage sans voisin au-dessus, circulation fluide, luminosité omniprésente et espaces extérieurs hors normes.

Pour parfaire cet ensemble particulièrement rare sur le marché, ce bien est vendu avec un garage double permettant de stationner confortablement deux véhicules ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, combinant les avantages d'une maison individuelle avec la sécurité et les prestations d'une résidence de standing. Un lieu de vie unique où les volumes, la lumière, les espaces extérieurs et le confort se conjuguent harmonieusement pour offrir une qualité de vie remarquable.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Autre
Type de chauffage Au sol, Autre
Format de chauffage Collectif, AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2007
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 22
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Charges 560 €
Taxe foncière annuelle 1 898 €
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