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Réf : 2260

APPARTEMENT DERNIER ETAGE + TERRASSES

Tassin-la-Demi-Lune (69160)
1 280 000 €

A propos de ce bien

C'est un bien d'EXCEPTION et UNIQUE que nous vous proposons au coeur d'une résidence de standing avec piscine !! Dans une configuration duplex, avec accès indépendant à chaque étage, il laisse la possibilité d'un usage à multiples facettes. La partie supérieure située au dernier étage de la résidence, nous permettra de profiter d'un espace exceptionnel. Exceptionnel par ses volumes, sa luminosité et son panorama à la vue totalement dégagée et sans vis à vis. Vous pourrez ainsi profiter de la magnifique terrasse principale de 85m² parfaitement aménagée et équipée. Cet espace propose un spacieux salon de réception, une partie dinatoire donnant la possibilité d'accueillir de nombreux convives et une cuisine très fonctionnelle avec son cellier attenant. Un bureau est aménagé dans cette partie. A ce niveau, vous pourrez également profiter d'une Master Suite de près de 25m² avec chambre, salle d'eau, dressing et wc privatifs. L'ensemble de cette partie supérieure étant complété par de nombreux rangements judicieusement aménagés et des wc invités. Le niveau inférieur, vous confère un esprit de véritable appartement bénéficiant d'un double accès (intérieur et/ou indépendant). Vous y découvrirez également un aménagement très fonctionnel. La magnifique pièce de 27m² très lumineuse et avec accès à la terrasse secondaire de 30m² saura vous séduire. Celle-ci pourra faire office de chambre (possibilité d'aménagement pour en créer une supplémentaire), de bureau, d'atelier pour les amateurs d'art, ou de salle de jeux. Une chambre, une salle de bains, une buanderie et des wc complètent cet espace. Rares sont les biens qui proposent de telles prestations, vous assurant d'inoubliables moments de vie en famille ou entre amis à quelques minutes à pied du coeur de Tassin et proche de toutes commodités de transports et écoles. Le bien est vendu avec véritable garage double. Plus que les mots, c'est une visite qui vous permettra d'apprécier ce bien très rare. Contactez nous et rencontrons nous pour découvrir ce lieu de vie unique !!!

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 172 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue PANORAMIQUE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 395
Quote Part annuelle des charges 4 400 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 440 €
Taxe foncière annuelle 3 127 €
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