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Réf : 2215

MAISON DE CHARME + DEPENDANCE HABITABLE

Craponne (69290)
1 150 000 €

A propos de ce bien

TRES RARE !!! Cette propriété nichée au calme absolu tout en bénéficiant de toutes les commodités de proximité n'a pas fini de vous surprendre. D'une surface habitable de 240m² répartis sur une maison principale de 175m² (+garage) et une dépendance habitable de 63m². La maison principale est composée en rez de chaussée d'une pièce de réception avec cheminée et donnant accès à une première terrasse et d'une magnifique cuisine de 21m² + cellier donnant sur une seconde terrasse bénéficiant également d'une "zénitude" étonnante. Le dépaysement est garanti !!! En demi niveau, la partie nuit dispose de 4 chambres dont une Suite avec salle d'eau, dressing et wc indépendants. Une seconde salle d'eau complète cet espace. Au niveau inférieur, une chambre avec salle d'eau est aménagée. C'est à ce niveau que nous découvrirons également une buanderie et un très spacieux garage, ainsi qu'une cave à vins climatisée ! La dépendance, qui est une construction récente, bénéficie de 63m² permet d'nevisager de nombreux usages, habitation, bureaux, atelier....Elle est composée de deux pièces principales, cuisine, wc et d'une surface en mezzanine fermée qui peut également être aménagée.L'espace piscine finira de vous convaincre de la quiétude des lieux pour profiter de savoureux moments en famille ou entre amis !!! Cette propriété bénéficie de nombreux équipements de confort. (panneaux solaires, photovoltaîques, triple vitrage, cuve récupération eaux pluviales etc) qui contribuent à la qualité de ce bien. Ne tardez pas à venir découvrir les bonnes ondes qui se dégagent de ce bien rare !!

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 238 m²
surface terrain 1 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 237 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1995
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 253 €
Taxe foncière annuelle 2 902 €
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