Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa familiale sur les Hauteurs d'Ampuis, sur le bas des Haies. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, au cœur d’un environnement naturel privilégié.
La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et la véranda, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle propose aujourd’hui 6 chambres répartis sur le rez de chaussée et le premier étage, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative à l'étage, et 3 salles de bains; avec une configuration permettant d’adapter facilement chaque pièce selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.
Implantée sur un terrain de 2 545 m² soigneusement entretenu, arboré et fleurie, la maison est complétée par un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin spacieux plat et clos, et cour élégante avec portail motorisé.
La maison bénéficie également d’un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires 9kw et un très bon classement énergétique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à moins de 15 min de toutes commodités.
Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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