Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Budget

entre et €

Min €

Max €

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 2349

Sous-compromis

Maison Neuve T5 St Germain au Mont D'or

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

740 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve alliant design, confort et performance énergétique au cœur du très recherché village de Saint-Germain-au-Mont-d’Or.

D’une surface habitable de 147 m², cette propriété offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée d’un électroménager dernier cri. Cet espace moderne, aux finitions soignées, favorise une atmosphère chic, conviviale et fonctionnelle.

L’étage dessert quatre chambres, dont une master suite avec salle d’eau privative. Une salle de bain élégante et contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité, complète l’ensemble.

Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur avec système de chauffage et climatisation gainables, garantissant des performances énergétiques optimales.

À l’extérieur, le terrain de 662 m² offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Véritable écrin de verdure, la terrasse séduit par son atmosphère intimiste, entourée d’arbres centenaires, et laisse apparaître une belle vue sur le château de Château de Saint-Germain, particulièrement mise en valeur depuis les ouvertures de l’étage.

Un garage fermé de 22 m² complète ce bien, ainsi que quatre places de stationnement privatives au sein de la propriété.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien neuf, moderne et parfaitement situé, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69650

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 620 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Chateau de St Germmain

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2025

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 740 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

06 88 83 46 38

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.