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Réf : 2339
Exclusif

MAISON FAMILIALE

Sainte Foy lès Lyon (69110)
1 050 000 €

A propos de ce bien

C’est en exclusivité que nous vous présentons cette superbe maison récente, offrant des volumes remarquables et des prestations de qualité, nichée dans un environnement confidentiel où règnent calme, sérénité et bien-être.

Dès l’arrivée, une élégante allée mène à l’entrée de la propriété et annonce le caractère soigné des lieux. Vous découvrirez alors un vaste espace de réception, baigné de lumière, sublimé par une cheminée, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une parfaite harmonie. Cet espace s’ouvre sur une magnifique véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

Grâce aux larges baies vitrées, l’ensemble communique naturellement avec une spacieuse terrasse et son espace piscine, offrant une sensation rare de continuité entre intérieur et extérieur. Une seconde terrasse, à l’esprit patio, renforce cette atmosphère de résidence de villégiature, propice à l’art de vivre au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également un somptueux espace parental d’environ 30 m², composé d’une chambre, d’un dressing sur mesure et d’une élégante salle d’eau. Un bureau raffiné, ainsi qu’un cellier / buanderie fonctionnel, complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son agencement optimal, avec quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

Enfin, un garage de 30 m² vient parfaire les prestations de cette propriété, pensée pour une qualité de vie privilégiée, entre élégance, confort et modernité.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 014 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1998
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 75 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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