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Réf : 2218
Nouveauté

Maison individuelle avec vue dégagée et possibilités d'aménagements

Brignais (69530)
415 000 €

A propos de ce bien

Dans un secteur calme et résidentiel, JC Immobilier vous propose cette très agréable maison individuelle située sur les hauteurs de Brignais. Vous y découvrirez un joli jardin arboré piscinable et entièrement clos, agrémenté d'un superbe terrain de pétanque.Éþlevée sur deux niveaux, la maison propose une pièce de vie lumineuse à l'étage, composée d'un salon-séjour avec parquet massif donnant accès à un spacieux balcon, duquel vous pourrez profiter d'une vue dégagée. Une grande cuisine pouvant accueillir un coin repas s'ouvre sur le séjour et vous invitera également à admirer le panorama.Le poêle à bois vous permettra de chauffer l'ensemble de ce niveau, ou servira de complément à la chaudière au gaz. 3 chambres avec placards muraux, une salle de douche et un sanitaire complètent ce premier plateau de 88m2. Un escalier intérieur vous guidera au rez-de-chaussée d'une superficie équivalente à celle du premier niveau, comprenant plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres, salon, cuisine d'été, salle de jeux ou de cinéma, studio indépendant, buanderie, cave, atelier... et une partie faisant office de garage. Enfin, les 90m2 de combles aménageables vous permettront de faire évoluer cette maison au gré de vos besoins. N'hésitez pas contacter Cédric FRANZETTI au 0699567630 pour de plus amples informations et photos, ainsi que pour l'organisation d'une visite. Vous serez séduits par la localisation, la vue dégagée et le potentiel d'aménagements de ce bien situé entre ville et verdure.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69530
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 750 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 255 €
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