Réf : 2218
Sous-compromis
Nouveauté
Maison individuelle avec vue dégagée et possibilités d'aménagements
Brignais (69530)
415 000 €
A propos de ce bien
Dans un secteur calme et résidentiel, JC Immobilier vous propose cette très agréable maison individuelle située sur les hauteurs de Brignais. Vous y découvrirez un joli jardin arboré piscinable et entièrement clos, agrémenté d'un superbe terrain de pétanque.Éþlevée sur deux niveaux, la maison propose une pièce de vie lumineuse à l'étage, composée d'un salon-séjour avec parquet massif donnant accès à un spacieux balcon, duquel vous pourrez profiter d'une vue dégagée. Une grande cuisine pouvant accueillir un coin repas s'ouvre sur le séjour et vous invitera également à admirer le panorama.Le poêle à bois vous permettra de chauffer l'ensemble de ce niveau, ou servira de complément à la chaudière au gaz. 3 chambres avec placards muraux, une salle de douche et un sanitaire complètent ce premier plateau de 88m2. Un escalier intérieur vous guidera au rez-de-chaussée d'une superficie équivalente à celle du premier niveau, comprenant plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres, salon, cuisine d'été, salle de jeux ou de cinéma, studio indépendant, buanderie, cave, atelier... et une partie faisant office de garage.
Enfin, les 90m2 de combles aménageables vous permettront de faire évoluer cette maison au gré de vos besoins.
N'hésitez pas contacter Cédric FRANZETTI au 0699567630 pour de plus amples informations et photos, ainsi que pour l'organisation d'une visite.
Vous serez séduits par la localisation, la vue dégagée et le potentiel d'aménagements de ce bien situé entre ville et verdure.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69530
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
750 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1964
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 255 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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