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Réf : 2259

Spacieux Duplex aux pieds des Alpes

Etaux (74800)
540 000 €

A propos de ce bien

Votre Agence JC Immobilier vous propose ce superbe duplex aux pieds des Alpes. À seulement 30 min de Genève et d'Annecy, au calme en secteur résidentiel, vous y trouverez un véritable confort de vie pour une sérenité au quotidien.


Ce spacieux duplex de 184m² au sol dont 131m² carrez vous offre 3 premières chambres dont une avec sa salle d'eau privative; une grande salle de bain/buanderie complète cet espace nuit. La pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une grande terrasse de 26m² exposée Sud avec les montagnes en horizon. L'appartement s'agence avec une grande mezzanine complétée par une quatrième chambre.

Le duplex comprend également un grand garage de 30m² pour stocker un véhicule et des vélos ou encore un véhicule deux roues.


Dans un environnement calme, frontalier, ce bel appartement a tous les atouts pour une vie familiale idéale, aux pieds des Alpes, vos week-end ressourçant en pleine nature deviennent réalité.



Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325.


Bien en copropriété : charge 126€/mois

Taxe foncière : 620€

Double vitrage PVC + volets roulants électriques.

Chauffage gaz de ville.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74800
Surface habitable (m²) 131,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 131,48 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue montagne / lotissement
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2002
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 540 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 620 €
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