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Réf : 2338

MAISON CONTEMPORAINE PROCHE LAC

Thonon-les-Bains (74200)
1 475 000 €

A propos de ce bien

 Quand la modernité épouse la nature !

Dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Ici, le murmure d’un ruisseau et la proximité du lac composent un cadre de vie rare et apaisant, propice au bien-être au quotidien.

Dès l’entrée, de plain-pied, le ton est donné : modernité, lumière et ouverture sur l’extérieur.
L’espace de vie, généreux et convivial, se compose d’un élégant salon de réception, d’un espace dinatoire et d’une superbe cuisine contemporaine. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet ensemble vers une vaste terrasse et un espace piscine, offrant une vue dominante sur le parc paysager.

Toujours au rez-de-chaussée, une très belle suite parentale bénéficie elle aussi d’une large ouverture sur l’extérieur, invitant à la sérénité.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Un espace supplémentaire, baigné de calme, peut aisément devenir salon de lecture, salle de jeux ou bureau.

En rez-de-jardin, avec accès direct à l’extérieur, une salle de projection intimiste promet de mémorables soirées cinéma.
Une buanderie, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un spacieux garage complètent ce bien rare.

Un lieu de vie unique, alliant prestations contemporaines et environnement naturel privilégié.

 

 

 

 

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 219 m²
surface terrain 2 080 m²
Surface loi Carrez (m²) 219 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2008
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 475 000 €
Taxe foncière annuelle 2 984 €
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