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Réf : 2280

Sous-offre

Appartement de charme avec vue exceptionnelle sur la Saône

Lyon (69004)

880 000 €

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 180 m², situé au dernier étage d’un immeuble ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Saône.

Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de 45 m², avec une vue imprenable sur la Saône. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. Un magnifique escalier en colimaçon vous mène à l’étage supérieur, où vous trouverez un second salon, idéal comme espace détente. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Cet étage donne accès à un petit jardin privatif, un véritable coin de verdure en pleine ville, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un garage fermé de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

Cet appartement de charme allie les volumes, la luminosité et une vue exceptionnelle, dans un environnement calme et recherché.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Saône

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Quais de Saône

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 12

plan de sauvegarde NON

statut du syndic soumis à une procédure d'alerte

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 880 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 2 108 €

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