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Réf : 2350

Élégante propriété de 195 m² avec piscine et vue dégagée à quelques minutes de Lyon

Dardilly (69570)
940 000 €

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété familiale d’environ 195 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son remarquable rapport à l’extérieur.

Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la maison bénéficie d’une superbe vue dégagée et d’un cadre de vie particulièrement privilégié, sublimé par une vaste terrasse en pierre et un élégant espace piscine aux accents méditerranéens.

Dès l’entrée, les volumes s’expriment à travers une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide entre les différents espaces de réception. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent naturellement sur les extérieurs et offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine indépendante, parfaitement entretenue et fonctionnelle, profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine.

L’agencement permet une vie familiale confortable avec 5 chambres dont 2 de plain pied, des espaces nuit bien distribués ainsi qu’un sous-sol complet avec garages et espaces de rangement.

À l’extérieur, les aménagements paysagers, les palmiers, les larges plages autour de la piscine et les vues dégagées sur les Monts du lyonnais créent une véritable sensation de villégiature, rare à proximité immédiate de Lyon.

Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69570
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 1 536 m²
Surface loi Carrez (m²) 194,05 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée peu de vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 30
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2003
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 940 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 3 033 €
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