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Réf : 2306
Sous-compromis
Exclusif

LOFT AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE

Lyon (69004)
2 200 000 €

A propos de ce bien

Quand l'exception nous donne rendez-vous !!! C'est que nous allons vivre au cours de la visite de ce bien absolument unique. Comment se douter que nous allons être envahis par une sensation unique d'espace, de confort et de bien être. L'entrée nous laisse alors présager un voyage au plus profond de nos émotions, notamment lorsque que vous découvrirez une pièce de réception de 120m² avec vue sur la Saône et une hauteur digne des plus beaux Penthouse New Yorkais. Cette pièce, profitant d'une cheminée, nous donne le sentiment de parcourir un lieu où seuls quelques privilégiés ont accès. Et c'est le cas, demeurer ici est un privilège. L'espace de réception est complété par un magnifique ensemble cuisine et espace dinatoire, l'ensemble profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse pleine de charme comme nichée dans un écrin de nature. La cuisine quant à elle, bénéficie de tous les équipements modernes et d'un office très fonctionnel. Comme l'exception est le mot d'ordre de ce lieu, nous découvrirons un salon TV hors normes pour prolonger vos soirées lovés confortablement dans cet espace unique. La partie nuit n'est pas en reste en étant composée tout d'abord d'une véritable Master Suite de 45m² comprenant une chambre avec vue sur la Saône, dressing, salle de bains et wc. Egalement nous pourrons découvrir 3 autres Suites chacune équipée de sa salle d'eau privative et certaines avec un accès à la terrasse. Comme les surprises sont légion découvrons maintenant une 4ème Suite aux airs d'atelier d'artiste et digne d'un véritable appartement avec un salon, une chambre, salle d'eau, salon tv et wc. Ce bien d'exception est vendu avec deux stationnements dans un garage fermé et une cave. Les mots ne suffisant pas pour décrire avec fidélité ce lieu d'exception, alors visitons ensemble  ce bien unique !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 410 m²
Surface loi Carrez (m²) 410 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Panoramique sur Saône
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1920
Quartier Quais de Saône
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 103
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 2 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 192 €
Taxe foncière annuelle 3 186 €
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