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Réf : 2384

Appartement d'exception avec terrasse panoramique et piscine

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
1 650 000 €

A propos de ce bien

Vous rêvez d'un bien alliant les volumes d'une maison, le confort d'un appartement et des prestations haut de gamme ?  Ne cherchez plus.....

Bienvenue dans ce penthouse d'exception de 174 m² qui offre une véritable identité de maison sur le toit. Situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée au cœur du village, il bénéficie d'un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique à couper le souffle et une piscine privative, véritable invitation à la détente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de près de 70 m², réunissant un élégant salon de réception, un espace repas convivial et une cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de près de 200 m², Un espace extérieur hors normes, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire, où chaque instant se savoure face à un panorama d'exception.

L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend une somptueuse Suite Parentale avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires. L'une d'elles, bénéficiant d'un accès indépendant, peut aisément être aménagée en studio pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Une salle d'eau et une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble.

Enfin, un véritable garage double vient parfaire les prestations de cet ensemble exclusif.

Entre appartement de prestige et maison contemporaine, cette propriété réunit tous les atouts pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 174 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue PANORAMIQUE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17 18 43
nombre de lots 54
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 320 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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