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Réf : 2387

PROPRIETE 860m² + DEPENDANCES SUR PARC 13000m²

Gleizé (69400)
1 770 000 €

A propos de ce bien

Certaines propriétés traversent les siècles sans jamais perdre de leur splendeur. Cette demeure de caractère en est l’illustration parfaite. Nichée au cœur d’un parc arboré de près de 13 000 m², bénéficiant d’une vue panoramique remarquable, elle offre un cadre exceptionnel, à la fois préservé, élégant et empreint d’histoire.

Développant près de 860 m² habitables, auxquels s’ajoutent d’importantes caves ainsi que de vastes dépendances d’environ 350 m², cette propriété séduit par ses dimensions rares et la qualité de ses volumes. Dès les premiers instants, le charme opère : proportions majestueuses, perspectives harmonieuses et éléments architecturaux authentiques composent un ensemble d’une élégance intemporelle.

Répartie sur trois niveaux, la demeure propose 15 pièces aux volumes impressionnants. Les salons de réception, largement ouverts sur le parc et baignés de lumière, offrent des espaces de vie particulièrement nobles, propices aux réceptions comme aux moments plus intimistes. Chaque pièce révèle un patrimoine soigneusement préservé et une atmosphère unique.

Les plafonds richement travaillés, les boiseries d’époque et les imposantes portes en noyer massif, remarquablement conservées, témoignent du raffinement qui a présidé à la conception de cette demeure. Les matériaux, les détails architecturaux et les généreuses proportions racontent une histoire et confèrent à l’ensemble une véritable personnalité.

À l’extérieur, le parc constitue un écrin exceptionnel pour cette propriété. Ses près de 13 000 m² de terrain arboré offrent de multiples perspectives et un sentiment rare d’espace et de quiétude. Les dépendances, représentant environ 350 m², viennent compléter ce patrimoine et ouvrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets : résidence familiale, propriété de réception, projet touristique ou demeure de prestige.

Cette propriété s’adresse aux amateurs de demeures historiques, de volumes exceptionnels et de patrimoine architectural, à la recherche d’un lieu singulier où authenticité, élégance et environnement privilégié se conjuguent avec harmonie.

Une demeure rare, chargée d’histoire et de caractère, qui offre l’opportunité de préserver et de faire vivre un patrimoine d’exception pour les générations à venir.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 860 m²
surface terrain 1,30 ha
Surface loi Carrez (m²) 860 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 18
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1880
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 702 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 4 803 €
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