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Réf : 2347

Propriété de caractère fin XIX – Parc arboré de 5 000 m² – 423 m² habitables – Piscine

Quincieux (69650)
750 000 €

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes du centre de Quincieux, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère fin XIXième siècle développe environ 423 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 5 000 m² agrémenté d’arbres centenaires. Le parc accueille une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu’une grande cuisine d'été aménagée idéael pour profiter des beaux jours. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour agrémenté d’un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar qui créent un espace dédié à la détente. La propriété comprend également une seconde partie à rénover, composée d’une cuisine, d’une chambre, d’un vaste séjour et d’une buanderie. À l’origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes : la demeure principale et les logements des employés, offrant aujourd’hui un potentiel d’évolution intéressant. En sous-sol, 75 m² de caves voûtées complètent l’ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puit de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Une propriété de caractère offrant charme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69650
Surface habitable (m²) 423,40 m²
surface terrain 5 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 13
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue Dégagée Sans vis à vissur parc
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 75
Exposition Ouest
Année de construction 1890
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 450 €
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