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Réf : 2302
Sous-compromis

PROPRIETE DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
2 950 000 €

A propos de ce bien

Une vue incroyable, des volumes rares, des prestations uniques. Voilà ce que propose cette maison récente de plus de 400m², sans vis à vis, nichée au coeur d'un terrain de 3529m² magnifiquement arboré. Dès le portail franchi vous serez séduits par une entrée qui vous laisse deviner un lieu de vie unique noyé dans la verdure au point de se sentir occuper un lieu de villégiature tant l'environnement est dépaysant. Le dépaysement est garanti mais la vue sur ce village très prisé des Monts d'Or et sur Fourvière vous rappellera que c'est bien votre résidence au quotidien. De là vous découvrirez une magnifique terrasse surplombant la propriété tel un promontoire vous laissant admirer votre espace de vie unique. Bien qu'étant subjugués par l'extérieur qui ne nous a pas encore livré toutes ses surprises, découvrons ensemble cette magnifique bâtisse. L'entrée nous donne accès à un espace de vie de 100m², avec un très spacieux salon de réception, un espace dinatoire et une cuisine bénéficiant des technologies les plus modernes et même surprenantes. Cette partie bénéficiant bien évidemment de nombreux accès à la magnifique terrasse. A ce niveau de plain pied, vous serez séduits par une véritable Master Suite de 50m² largement ouverte sur l'extérieur et le panorama unique. Egalement deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. En étage nous découvrirons deux Suites, chacune avec salle de bains privative et wc. Elles bénéficient d'une terrasse suspendue profitant ainsi, elles aussi, du panorama exceptionnel. Au niveau inférieur, c'est le monde de la détente et du bien-être avec une salle vidéo/tv, une salle de massage et une salle de sport avec sauna. En ce qui concerne la détente et le bien-être, la partie extérieure n'est pas en reste avec un magnifique espace piscine agrémenté d'un véritable Pool House équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de wc. Nous trouverons également un très spacieux garage de 70m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un aménagement extérieur pour d'autres véhicules. Les mots ne suffisant pas pour décrire avec fidélité cette propriété d'exception, visitons ensemble cette propriété pour découvrir les nombreuses autres surprises qui en font un bien unique !!!!

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 407 m²
surface terrain 3 539 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Vue PANORAMIQUE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 950 000 €
Taxe foncière annuelle 4 915 €
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