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Réf : 2250

MAISON ARCHITECTE

Caluire-et-Cuire (69300)
1 290 000 €

A propos de ce bien

Vous rêvez du confort moderne tout en ayant une ambiance Vintage ? Idéalement située dans un quartier très prisé de Caluire, c'est ce que vous propose cette maison d'une surface totale de 320m² (230 m² habitables) principalement de plain pied sur un terrain de 1316m². Dès l'entrée franchie vous serez emportés par une ambiance d'un autre temps tellement chaleureux et par des volumes surprenants et une grande luminosité grâce à de larges baies donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace principal de plus de 90m² saura vous accueillir grâce à très sapieux salon de réception avec cheminée contemporaine, mais également à une cuisine judicieusement aménagée et un confortable espace dinatoire. Au même niveau, l'aménagement de cette magnifique maison permet de profiter d'un espace nuit comprenant 4 chambres dont une Suite avec salle d'eau et bénéficiant d'un accès à la terrasse. Une salle de bains vient compléter cette partie. Au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'une chambre avec accès indépendant et équipée d'une salle d'eau et wc. Une autre surprise vous attend, puisqu'une partie est aménagée en bureau très confortable avec accès spéparé laissant ainsi la possibilité d'envisager de multiples usages. Un très spacieux garage de 53m² vous est proposé et cette partie est complétée par une buanderie et pour les amateurs une cave à vins. Laissez vous surprendre et visitons ensemble ce lieu de vie très rare laissant augurer d'incroyables et chaleureux moments de vie en famille ou entre amis !!!

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 1 316 m²
Surface loi Carrez (m²) 227 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 300 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 842 €
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