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Réf : 2338

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE – L'HARMONIE PARFAITE ENTRE ARCHITECTURE ET NATURE

Thonon-les-Bains (74200)
1 375 000 €

A propos de ce bien

Certaines propriétés possèdent ce pouvoir rare de créer une émotion immédiate. Des lieux où l'architecture semble avoir été imaginée pour dialoguer avec la nature, où chaque ouverture devient une invitation permanente à contempler le paysage. Cette magnifique maison contemporaine illustre parfaitement cette philosophie de vie, où élégance, modernité et sérénité s'unissent dans une remarquable harmonie.

Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, dans un environnement naturel particulièrement préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Ici, le murmure apaisant d'un ruisseau accompagne le quotidien tandis que la proximité immédiate du lac renforce cette sensation unique de vivre au rythme de la nature. Un privilège devenu rare, offrant à ses occupants un équilibre parfait entre confort contemporain et douceur de vivre.

Dès les premiers pas, la maison dévoile toute la qualité de sa conception architecturale. Les lignes épurées, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse où la nature semble pénétrer dans chaque pièce. L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide et une parfaite continuité entre les espaces de vie et les extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de réception où élégance et convivialité se rencontrent naturellement. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à d'impressionnantes baies vitrées, constitue un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir dans un cadre résolument contemporain. L'espace salle à manger prolonge harmonieusement cette réception tandis que la superbe cuisine, aux lignes modernes et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie autant que les passionnés de design.

Chaque détail a été pensé pour effacer les frontières entre intérieur et extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse dominant le parc paysager. Véritable salon à ciel ouvert, cet espace devient le cœur de la maison dès les beaux jours. Les différents lieux de détente, de repas et de convivialité s'organisent autour de la piscine, parfaitement intégrée dans son environnement végétal. Depuis la terrasse, le regard se perd sur le parc soigneusement aménagé, offrant un panorama verdoyant particulièrement apaisant.

Toujours de plain-pied, la propriété propose une élégante suite parentale, véritable refuge dédié au bien-être. Grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère particulièrement sereine. Chaque réveil devient un privilège, au cœur d'un environnement naturel où calme et intimité sont les maîtres mots.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu afin de préserver l'indépendance et le confort de chacun. Trois belles chambres accueillent famille et invités dans des conditions idéales. Chacune dispose de sa propre salle d'eau privative, garantissant une parfaite autonomie tout en offrant des prestations de grande qualité.

Ce niveau comprend également un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Baigné de lumière et de tranquillité, il pourra facilement être aménagé selon les envies de ses futurs propriétaires : salon de lecture, bibliothèque, bureau de télétravail, espace de jeux, atelier créatif ou coin détente. Sa polyvalence lui permet de s'adapter à toutes les évolutions de la vie familiale.

Le rez-de-jardin réserve une surprise particulièrement séduisante avec une véritable salle de projection bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Pensée comme un espace entièrement consacré aux loisirs et à la convivialité, elle promet de magnifiques soirées cinéma en famille ou entre amis dans un confort digne des plus belles installations privées.

Une buanderie parfaitement aménagée, une salle d'eau supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable.

Enfin, un vaste garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage généreux, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence de ce standing.

Au-delà de la qualité de ses prestations contemporaines, cette propriété séduit avant tout par l'équilibre exceptionnel qu'elle offre entre architecture et nature. Chaque espace a été conçu pour magnifier le paysage, laisser entrer la lumière et favoriser une qualité de vie rare où le confort moderne se conjugue avec la beauté d'un environnement préservé.

Les propriétés réunissant un tel emplacement, une architecture contemporaine élégante, des prestations haut de gamme, une piscine, des espaces de réception généreux et un cadre naturel aussi privilégié sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché.

Plus qu'une maison, cette demeure incarne un véritable art de vivre. Elle séduira les amoureux d'architecture contemporaine, les passionnés de nature et toutes celles et ceux qui recherchent un lieu où chaque journée s'écoule dans un environnement propice au calme, au bien-être et à la contemplation.

Une visite vous permettra de découvrir toute la singularité de cette propriété confidentielle. Contactez Jean-Christophe 06 88 83 46 38 et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception, où modernité et nature composent une harmonie parfaite.



découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 219 m²
surface terrain 2 080 m²
Surface loi Carrez (m²) 219 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2008
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 984 €
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